김해 신규 아파트 전용율 순위 20위

아파트 전용율

같은 공급면적의 아파트라도 우리 가족만 실제로 쓸 수 있는 전용면적은 아파트마다 다릅니다. 흔히 "아파트 구조가 잘빠졌다, 평수가 잘 빠졌다"라는 말은 공급면적 대비 전용면적의 비율이 높게 잘 설계되었다는 의미를 포함하고 있습니다. 같은 돈에 동일한 공급면적의 아파트를 샀는데, 둘 중 하나가 전용율이 더 높다면 (돈만 따졌을 때) 더 싸게 잘산 것이지요.

일반적인 아파트 전용율은 70~80% 수준입니다. 요즘 전국적인 추세는 75% 정도를 기준으로 그 이상이면 '잘빠졌고' 그 이하면 그저 그런 것으로 여겨지는 것 같습니다. 아래는 김해지역 신규아파트 전용율 순위입니다.

김해 신규 아파트 전용율 순위

순위	아파트 명칭	주택형, 공급면적(평)		전용율
1	협성휴포레 진영 (김해)	76	30	76.85%
2	협성휴포레 진영 (김해)	67	27	76.72%
3	협성휴포레 진영 (김해)	68A	27	76.54%
4	협성휴포레 진영 (김해)	68B	27	76.53%
5	협성휴포레 진영 (김해)	62	25	76.46%
6	김해율하신도시 서희스타힐스	84D	34	76.26%
7	협성휴포레 진영 (김해)	70	28	76.17%
8	김해 진영2차 동창원IC 동문굿모닝힐	72	29	76.15%
9	김해율하신도시 서희스타힐스	84C	34	75.89%
10	김해 센텀 큐시티	84	34	75.88%
11	신장유 일동미라주 더파크	84A	34	75.64%
12	신장유 일동미라주 더파크	74C	30	75.57%
13	김해율하신도시 서희스타힐스	69A	28	75.56%
14	김해 진영 이진캐스빌	84B	34	75.47%
15	신장유 일동미라주 더파크	74A	30	75.29%
16	김해 진영 이진캐스빌	84C	34	75.24%
17	신장유 일동미라주 더파크	84B	34	75.22%
18	김해 진영 휴먼빌	84B	34	75.15%
19	김해 진영 이진캐스빌	84A	34	75.13%
20	김해 진영 휴먼빌	84A	34	75.05%

전체 전용율 순위

아래는 전용율 1위 부터 60위까지의 전체 자료입니다.

위의 자료는 2013년 9월부터 2015년 4월 현재까지 김해시 내에서 청약이 이루어진 아파트 들입니다. 실제 전용면적과 공급면적도 제곱미터(m2)도 기재되어 있습니다.

단, 일반분양을 하지 않은 조합아파트와, 100세대 미만의 공동주택은 포함하지 않았습니다. '김해 라비앙로즈 연립주택'이 100세대 미만에 해당하는데, 전용율은 79~81% 수준입니다.

아파트 단지별 평균 전용율 순위

순위	아파트 단지 명칭	평균 전용율
1	협성휴포레 진영 (김해)	76.57%
2	김해율하신도시 서희스타힐스	75.88%
3	신장유 일동미라주 더파크	75.27%
4	김해 진영 이진캐스빌	75.03%
5	김해 진영 휴먼빌	75.01%
6	김해 진영2차 동창원IC 동문굿모닝힐	74.72%
7	e편한세상 봉황역 (김해시)	73.61%
8	장유 내덕동 서희스타힐스	73.44%
9	진영 신우희가로	72.59%
10	김해 센텀 큐시티	71.95%
11	김해무계 남명더라우 공공임대1단지	71.22%
12	김해무계 남명더라우 공공임대2단지	69.98%

숫자로 보는 김해 신규 아파트 현황

12
2013년 9월이후 일반분양된 신규 아파트 단지의 갯수입니다.

30
위 신규 아파트 단지의 평균 아파트 평수는 공급면적 기준으로 30 평 크기입니다.

72.54
신규 아파트 단지의 전용율 평균은 72.54% 입니다.

2588
신규 아파트 단지 중 특별공급으로 판매된 아파트의 갯수입니다. 보통 30%정도 이고 추정치입니다.

6039
신규 아파트 단지 중 일반 청약공급으로 공급된 아파트의 갯수입니다.

23293
2015년 3월말 현재 김해시 세대별 평균 인구는 2.7명이고, 신규아파트 8627가구 에 대한 수용인구는 23,293명으로 추정됩니다. 이는 현재 김해시 인구의 약 4.5%에 해당합니다.

서희 스타힐스 등 조합아파트 물량까지 포함하면 더 늘어날 것 입니다.

읽어 주셔서 감사합니다.